Перейти к содержимому
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Класс недвижимости | Бизнес |
| Локация | Москва, Ново-Переделкино, Боровское шоссе, 51 |
| Метро | 100 метров до «Новопеределкино» |
| Количество корпусов | 5 жилых корпусов |
| Этажность | До 32 этажей |
| Технология строительства | Монолит-кирпич |
| Количество квартир | 682 квартиры |
| Площади квартир | от 23,6 до 122 м² |
| Типы квартир | Студии, 1–4-комнатные |
| Отделка | Дизайнерская (готовые решения) |
| Цена | от 14,4 млн ₽ до 44,2 млн ₽ |
| Цена за м² | от 429 000 до 653 000 ₽ |
| Срок сдачи | IV квартал 2027 — IV квартал 2028 |
| Выдача ключей | до 31.12.2029 |
| Паркинг | Подземный, с зарядками для электромобилей |
| Инфраструктура | Гастроулица, мультиарена, офисный центр, wellness и SPA |
| Застройщик | Группа Родина |
| Особенности | Умный дом, коворкинги, digital-пространства, выход в лесопарк |
«Родина Переделкино» — это инновационный жилой кластер бизнес-класса на западе Москвы, сочетающий современные технологии, развитую инфраструктуру и природное окружение. Проект расположен всего в 100 метрах от станции метро «Новопеределкино», что обеспечивает быстрый доступ к центру города — около 30 минут.
Концепция проекта построена на синергии урбанистики и природы: жители получают прямой выход в Ульяновский лесопарк, а внутри квартала создается полноценная экосистема для жизни, работы и отдыха. Архитектура выполнена в футуристичном стиле, а сам проект стал победителем Архитектурной премии Москвы 2025.
Внутренняя инфраструктура формирует новый стандарт жизни: гастрономическая улица, образовательный кулинарный центр, киберспортивная мультиарена и деловой центр для IT-сообщества. Это не просто жилой комплекс, а среда для развития, коммуникации и комфортной жизни.
Рынок новостроек в Москве сейчас динамичный: наиболее выгодные предложения и ликвидные планировки уходят в первую очередь. Важно учитывать текущую стадию продаж и доступные остатки.
Если вы рассматриваете покупку, важно зафиксировать текущие условия — на следующих этапах стоимость и доступность могут измениться.
| Тип квартиры | Площадь | Цена | В продаже |
|---|---|---|---|
| Студии | от 23,6 м² | от 14,4 млн ₽ | ≈ 25 |
| 1-комнатные | от 34 м² | от 18,2 млн ₽ | ≈ 25 |
| 2-комнатные | от 45 м² | от 20,8 млн ₽ | ≈ 37 |
| 3-комнатные | от 63 м² | от 28,3 млн ₽ | ≈ 47 |
| 4+ комнаты | от 86,8 м² | до 44,2 млн ₽ | ограниченно |
| Условие | Параметры |
|---|---|
| Ипотека | от 0,11% (специальные программы) |
| Семейная ипотека | льготные условия для семей с детьми |
| Рассрочка | 0% до 28.02.2027 |
| Отсрочка платежа | до 60% |
| Траншевая ипотека | поэтапные платежи |
| Тип | Площадь | Этаж | Цена | Скидка |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 24,1 м² | 2 | 12,6 млн ₽ | до 14% |
| 1-комнатная | 38 м² | 11 | 17,7 млн ₽ | 12% |
| 2-комнатная | 45,9 м² | 11 | 19,8 млн ₽ | до 15% |
Проект ориентирован на разные сценарии покупки — от первого жилья до инвестиционных стратегий. За счёт локации, концепции и инфраструктуры он закрывает сразу несколько типов запросов.
Такой формат делает покупку универсальным решением — как для собственного проживания, так и для сохранения и увеличения капитала.
Благоустройство территории разработано международным бюро Scape и отражает концепцию синергии технологий и природы. Пространство двора организовано по принципу функционального зонирования с использованием интерактивных элементов, световых инсталляций и современных материалов.
Девелопером проекта выступает Группа Родина — социально-ориентированный застройщик, специализирующийся на создании инновационных жилых кластеров в Москве. Компания работает с 2014 года и входит в число ведущих девелоперов премиального сегмента.
Основной подход девелопера — формирование среды, способствующей развитию человеческого потенциала. В проектах сочетаются жилые пространства, образовательные, спортивные и культурные объекты, создавая полноценную экосистему для жизни и самореализации.
В портфеле компании — более 2 млн м² реализованной недвижимости и свыше 12 проектов на разных стадиях строительства. Среди известных проектов: «Родина Парк», «СОЮЗ» и Russian Design District.
ЖК «Родина Переделкино» представляет собой инвестиционно привлекательный проект бизнес-класса с потенциалом роста стоимости за счет уникальной концепции, локации у метро и масштабной инфраструктуры внутри комплекса.
Район Ново-Переделкино активно развивается: улучшение транспортной доступности, расширение городской инфраструктуры и близость к аэропорту Внуково формируют устойчивый спрос как со стороны покупателей, так и арендаторов.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Стартовая цена | от 14,4 млн ₽ |
| Цена за м² | 429 000 – 653 000 ₽ |
| Стадия проекта | Строительство |
| Срок сдачи | 2027–2028 гг. |
| Потенциал роста | до ввода в эксплуатацию |
| Арендный спрос | Высокий (метро + инфраструктура) |
В проекте представлены студии, 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от ~23,6 до 122 м². Наиболее высокий спрос традиционно наблюдается на компактные 1-комнатные и евро-2 форматы с кухней-гостиной — за счёт оптимального бюджета входа и ликвидности. Семейные покупатели чаще выбирают 2–3-комнатные варианты с мастер-спальнями и увеличенными зонами хранения.
Да, доступны лоты с готовой дизайнерской отделкой. В стандарт входят: напольные покрытия (керамогранит/ламинат), отделка стен в нейтральной палитре, оборудованные санузлы (сантехника, душевая/ванна), базовое освещение и подготовка под кухню. Такой формат позволяет сократить расходы и сроки переезда — квартира готова к заселению сразу после получения ключей.
Доступны различные финансовые инструменты: ипотечные программы (включая льготные), беспроцентная рассрочка на ограниченный период, а также траншевая схема оплаты. Регулярно действуют акции: скидки на отдельные лоты, специальные предложения при 100% оплате и «квартира недели». Конкретные условия зависят от корпуса и стадии строительства.
Ввод корпусов запланирован на 2027–2028 годы, передача ключей — до конца 2029 года. Сроки могут отличаться в зависимости от очереди строительства. При выборе квартиры стоит уточнять точную дату по конкретному корпусу.
Локация обеспечивает быстрый доступ к метро — порядка 1–3 минут пешком. По прямой ветке можно добраться до деловых районов Москвы без пересадок. Для автомобилистов удобен выезд на Боровское шоссе и связь с ключевыми магистралями города, включая направления в сторону центра и аэропорта Внуково.
Внутри квартала предусмотрены гастрономические пространства, зоны для спорта и отдыха, деловые и образовательные форматы. В окружении уже функционируют школы, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и спортивные клубы. Дополнительным преимуществом является близость крупных зелёных зон для прогулок и активного отдыха.
Да, проект интересен с инвестиционной точки зрения за счёт сочетания факторов: шаговая доступность метро, развитая инфраструктура, современная концепция и стадия строительства. Это формирует потенциал роста стоимости к моменту ввода, а также стабильный спрос на аренду.
Реализована концепция «умного дома»: цифровой доступ, видеонаблюдение, мобильное приложение для управления сервисами и удобная навигация внутри комплекса. Это повышает уровень безопасности и упрощает повседневные задачи жителей.
Предусмотрен подземный паркинг с машиноместами, включая опции для электромобилей. Также доступны кладовые помещения для хранения сезонных и габаритных вещей, что особенно актуально для семейных форматов жилья.
На текущем этапе доступны предложения с максимальными скидками, удобными условиями рассрочки и лучшими планировками. Однако такие варианты быстро заканчиваются и не всегда публикуются в открытом доступе.
Экспертный подбор позволяет увидеть реальные остатки, сравнить цены по корпусам и выбрать наиболее выгодный вариант с учётом бюджета, целей покупки и перспектив роста стоимости.
Чем раньше вы получите подборку, тем выше вероятность зафиксировать выгодную цену и выбрать лучший вариант до роста стоимости и снижения доступности.
